Dieses schöne, freistehende Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1953, wurde 1969 durch einen Anbau komplett erweitert. Es verfügt über ein ca. 1048m² großes Grundstück. Auch die Nutzungsmöglichkeiten sind hier sehr vielseitig und bieten Freiraum für einen flexiblen Lebensstil. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus für die große Familie, hier findet sich sicher die passende Wohnmöglichkeit. Die ruhige und zentrale Wohnlage rundet das Angebot verlockend ab.
Jeweils zwei separat unterteilte Wohnbereiche verfügen über ca. 74m² Wohnfläche im EG und ca. 74m² Wohnfläche im OG. Sichern Sie sich ein ganz besonderes Wohngefühl, welches mit viel Gemütlichkeit überzeugt!
Wohnung 1 im Erdgeschoss (3 Zimmer, Küche, Diele und Bad)
Über den Hauseingang gelangen Sie zunächst in den Flur, hier erreichen Sie die 1. Wohnung. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Platz für eine individuelle Einrichtung. Ihre neue Küche bietet genügend Platz, um eine zweizeilige EBK zu installieren. Es befinden sich hier noch zwei weitere Wohnräume, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer hergerichtet werden können.
Das im Jahre 2002 neu errichtete Tageslichtbad ist hell und freundlich gefliest. Lassen Sie sich nicht nur an kalten Tagen ein heißes Vollbad in Ihrer Eckbadewanne ein. Für die tägliche Körperpflege steht zusätzlich eine Dusche zur Verfügung.
Wohnung 2 im Obergeschoss (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon)
Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie in auf Ihren kleinen Sonnenbalkon. Genießen Sie hier die warmen Sommertage
Das ebenfalls 2002 errichtete Bad im Obergeschoss, verfügt über ein Waschbecken, ein Hänge-WC, eine Dusche und ein Fenster zur ausreichenden Belüftung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere individuell nutzbare Zimmer sowie ein Flur.
Außerdem ist ein fertig ausgebauter Dachboden als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitszimmer individuell nutzbar
Je nach Bedarf könnten die unterteilten Wohnbereiche aber auch zusammengelegt und als Ganzes genutzt werden. In dieser Variante verfügen Sie über viel Spielraum für einen individuellen Ausbau der einzelnen Räumlichkeiten.
Das Haus ist praktischerweise komplett unterkellert. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, welche auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie teilweise modernisiert, z.B. die Fenster wurden 2002 erneuert, das Dach der Garage 2014, die Bäder im EG und OG wurden 2010 erneuert.
Natürlich fehlt in diesem Komplettangebot auch nicht der Platz für Ihre Autos. Die Garage und ein Carport am Haus bieten Schutz vor den Witterungseinflüssen. In Ihrer Auffahrt können bequem zwei weitere KFZ parken.
Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Grünlage direkt am Wald in Möhnesee-Völlinghausen. Naherholungsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und diverse Fachgeschäfte sind im nahe gelegen Ort Körbecke oder in Sichtigvor zu finden.
Also: Joggen, Radwanderungen oder einfach nur ein Spaziergang am Abend können fast direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Eine Bestlage zum Wohnen zwischen Arbeit und Naherholung!
Der Möhnesee, zählt zu den größten Stauseen in Nordrhein-Westfalen und der angrenzende Arnsberger Wald ist für alle Naturliebhaber ein bedeutendes Naherholungsgebiet. Daher gibt es ein umfangreiches wassersportliches Angebot am Möhnesee. Möglich sind hier Grillen auf dem See, Segeln und Tauchen bis zu Tiefen von 25 Metern. (Quelle: Wikipedia)
Dieses schmucke Haus ist ideal für eine Familie oder einen Investor und kann nach Absprache für einen Kaufpreis von nur Euro 264.900,-- Ihr neues Eigenheim sein.
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Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: BD-PD-Völ-66
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260 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
260 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 260 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
260 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
260 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-08-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1953 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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